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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2021-01-25 09:25:13
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法定代表人的权利：对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。代表公司签订合同的权利。公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章。法律、行政法规和公司章程规定的职权。
法定代表人的义务：企业法定代表人可以委托他人代行职责。
法定代表人的义务：企业法定代表人可以委托他人代行职责。
2021-01-25 09:28:06
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