大概合同内容为下：所需要炸药由乙方负责购买、付款方式：本工程甲方不支付预付款
更新时间：2018-09-27 21:51:53人浏览
问题描述：
您好，律师： 我是一名建筑承包商，我于年初承接了一项场地整平的土石方工程。大概合同内容为下： 1、工程量：47.5万立方 2、承包形式：场地平整内容含开挖、回填、运输、碾压、平整等实行单价包干。如遇石方由乙方自行爆破，所需要炸药由乙方负责购买、运输、管理、使用，甲方只确认炸药使用地点，炸药使用的安全责任由乙方负责。 3、承包价格：按实际挖方量进行结算，综合包干单价为13.5元/m³（含税）；场地部分填方，每填方1m高碾压一次；道路部分填方，每填方0.5m高碾压一次，分层碾压；道路部分按道路填方实际工程量每立方补贴1元。 4、付款方式：本工程甲方不支付预付款，每月按完成工程量的70%支付进度款，余款待工程竣工后经甲方验收合格并决算后6个月之内无质量问题后一次付清。 现在情况是： 第一月，我方已完成了挖方22.2万立方，应获工程款为299.7万元，70%就是210万元，业主已于当月底拨付。 第二月，我方完成了挖方16万立方，填方9万立方。应获工程款为219万元，70%就是154万元。但是，还剩石方量约为12万立方没完成。 现在业主要从第二季度的工程款里扣除这剩余的石方量，以每方8.5元扣除，合计扣除工程款102万。等于说这个季度只能支付工程款52万元。 我想问问律师，业主这样做有依据吗？凭什么扣除还未完成的工程量，又不是我们不做了。假如，就算我们剩余的没做了，业主要扣除，为什么以每方8.5元扣，我和业主签订的合同里只有综合包干单价13.5元/m³，没有明确说明土方是什么价，石方是什么价。 所以，请律师给予解答。谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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提三点建议：
第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
2018-09-27 21:42:03
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工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备
1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
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2018-09-27 21:43:40
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根据“结算时，施工图及附件承包范围内工程量和定额子母按双方预算核对后工程量和套定额子目执行包干，不作调整（甲方认可的可调整部分除外）。”的约定，确定了包干的范围，并在工程实施过程中，工程量已经核对，该合同为总价包干合同。
2018-09-27 21:51:53
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