大概合同内容为下:所需要炸药由乙方负责购买、付款方式:本工程甲方不支付预付款
更新时间:2018-09-20 19:38:22人浏览
问题描述:
您好,律师: 我是一名建筑承包商,我于年初承接了一项场地整平的土石方工程。大概合同内容为下: 1、工程量:47.5万立方 2、承包形式:场地平整内容含开挖、回填、运输、碾压、平整等实行单价包干。如遇石方由乙方自行爆破,所需要炸药由乙方负责购买、运输、管理、使用,甲方只确认炸药使用地点,炸药使用的安全责任由乙方负责。 3、承包价格:按实际挖方量进行结算,综合包干单价为13.5元/m³(含税);场地部分填方,每填方1m高碾压一次;道路部分填方,每填方0.5m高碾压一次,分层碾压;道路部分按道路填方实际工程量每立方补贴1元。 4、付款方式:本工程甲方不支付预付款,每月按完成工程量的70%支付进度款,余款待工程竣工后经甲方验收合格并决算后6个月之内无质量问题后一次付清。 现在情况是: 第一月,我方已完成了挖方22.2万立方,应获工程款为299.7万元,70%就是210万元,业主已于当月底拨付。 第二月,我方完成了挖方16万立方,填方9万立方。应获工程款为219万元,70%就是154万元。但是,还剩石方量约为12万立方没完成。 现在业主要从第二季度的工程款里扣除这剩余的石方量,以每方8.5元扣除,合计扣除工程款102万。等于说这个季度只能支付工程款52万元。 我想问问律师,业主这样做有依据吗?凭什么扣除还未完成的工程量,又不是我们不做了。假如,就算我们剩余的没做了,业主要扣除,为什么以每方8.5元扣,我和业主签订的合同里只有综合包干单价13.5元/m³,没有明确说明土方是什么价,石方是什么价。 所以,请律师给予解答。谢谢!
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。 第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
2018-09-20 19:26:22
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承包方式指工程发包方(一般即招标方)与承包方(一般即投标中标方)二者之间经济关系的形式。承包方式有多种多样,受承包内容和具体环境条件的制约。主要分类见图。
(一)按承包范围(内容)划分承包方式
按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1.建设全过程承包;2.阶段承包;3.专项承包;4.“建造—经营—转让”承包。
(一)按承包范围(内容)划分承包方式
按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1.建设全过程承包;2.阶段承包;3.专项承包;4.“建造—经营—转让”承包。
2018-09-20 19:31:40
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工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成情况;
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况;
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定;
7.检查工程竣工文件编制完成情况,竣工文件是否齐全、准确;
8.检查建设用地权属来源是否合法,面积是否准确,界址是否清楚,手续是否齐备
1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成情况;
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况;
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定;
7.检查工程竣工文件编制完成情况,竣工文件是否齐全、准确;
8.检查建设用地权属来源是否合法,面积是否准确,界址是否清楚,手续是否齐备
2018-09-20 19:38:22
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