是不是变相买卖土地呢,本村村民有权利向法院起诉解除他们的转包合同吗.原来的承包合同书村委会同意王，算不算变相买卖土地呢
更新时间：2018-09-27 19:16:41人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119639人 · 响应时间 平均5分钟内
农民对土地只有承包权，没有所有权，农民在法律允许的情况下可以在不改变土地用途的情况下转让承包权，但无权对土地所有权进行买卖，是无效行为。如果是政府依法征收，是合法的。
法律依据： 《土地法》第七十三条处理：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律依据： 《土地法》第七十三条处理：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2018-09-27 19:02:32
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助199497人 · 响应时间 平均3分钟内
土地承包经营纠纷的解决方式：
1.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
2.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
1.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
2.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
2018-09-27 19:09:02
咨询我
已帮助99093人 · 响应时间 平均5分钟内
非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人，受让人向其支付价款的行为。根据最高人民法院相关司法解释：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
(四)非法获利五十万元以上的；
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
(四)非法获利五十万元以上的；
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
2018-09-27 19:16:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
村委会有权收回村民承包的土地吗
我们都知道，法律规定一切土地归国家，村民也是没有农村土地所有权的，但村民可以对土地进行经营承包，那就有了经营权。但是，如果承包人由于对土地的经营不当又或者荒废了
农村土地承包法
人浏览
不能买卖。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会发包土地未经村民同意，承包合同有效吗
近年来，海南农村土地承包中租期过长、租金过低、面积过大问题引发的社会矛盾纠纷突出，诉请法院裁决的此类案件量日益增多。近日，海南省第二中级人民法院审理了一宗严重损
征地补偿案例
人浏览
村民能否要求确认村委会私自处分其承包土地的行为无效？
案情：1983年开始，某村委会将集体山场分作村民自留山。1987年11月6日，县林业局与该村委会签订了一份国乡（村）联营造林协议书。协议约定：村委会将其集体山场
房产案例
人浏览
农民对土地只有承包权，没有所有权，农民在法律允许的情况下可以在不改变土地用途的情况下转让承包权，但无权对土地所有权进行买卖，是无效行为。如果是政府依法征收，是合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权涉及的情况较多，以征地补偿为例，征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农民对土地只有承包权，没有所有权，农民在法律允许的情况下可以在不改变土地用途的情况下转让承包权，但无权对土地所有权进行买卖，是无效行为。如果是政府依法征收，是合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有这样的权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体理由。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电信诈骗怎么样才能立案
电信诈骗公私财物达到3000元以上的能立案。电信诈骗数额较大的行为人一般会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制，并处或者是单处罚金。在报警时需要提供与诈骗者
诈骗罪
人浏览
可向该律师一对一咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
肇事逃逸又自首的行为是否可以被认定为自首
肇事逃逸又自首的行为可以被认定为自首，可从轻或减轻处罚。根据我国刑法的相关规定，肇事逃逸属于交通肇事罪的加重情节，可能判3年以上7年以下的有期徒刑。
交通肇事逃逸
人浏览
您好，是被起诉，有收到传票吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据协议的具体内容来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同最少可以签几个月
租房合同最少可以签几个月没有规定，只规定了最长不能超过二十年。租房合同签订需要注意的事项有明确房屋的所有权的归属、违约金是否合理、租赁物基本信息是否明确等。
租房合同
人浏览
在外地发现身份证要到期了不能回家办理的，由本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，之后缴纳费用，等待一段时日，就可以领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询