3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助186701人 · 响应时间 平均5分钟内
户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。因此如果买房时原房主没有将户口迁出的,应当先对户口问题进行协商解决后在购买房屋。
2018-09-26 13:42:04
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助53485人 · 响应时间 平均3分钟内
根据相关法律法规的规定,签订房地产买卖(预售)合同,卖方必须是产权单位或个人,开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。 开发商或产权人委托的负责开发或销售工作的中介代理公司或代理人均不能没有开发商签字而与购房者直接签订《商品房预售合同》。 应分清开发商和中介或代理人的责权范围。根据法规,经过批准的项目开发商对房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等均应负责,若发生纠纷,由项目开发商承担解决;中介或代理人只能代理售楼工作,其他环节可不负责任。所以如果仅仅只和开发商委托的中介——售楼部签合同,所签合同很可能无效。 签合同时应注意:第
一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴,而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第
二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼,所签售楼合同必须与开发商直接签订。第
三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章,避免合同履行出现纠纷。
一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴,而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第
二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼,所签售楼合同必须与开发商直接签订。第
三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章,避免合同履行出现纠纷。
2018-09-26 13:49:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154658人 · 响应时间 平均3分钟内
买户口是犯法的。公安部表示,警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作,发动广大群众积极参与,举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映:
一是非法买卖户口、身份证的;
二是他人有多个户口和身份证的;
三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的;
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的;
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的;
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的;
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中,存在不作为、乱作为的。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映:
一是非法买卖户口、身份证的;
二是他人有多个户口和身份证的;
三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的;
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的;
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的;
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的;
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中,存在不作为、乱作为的。
2018-09-26 14:06:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国《合同法》第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人对交货地约定不明,怎么办
买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点,
合同内容
人浏览
二手房买卖合同是否约定户口迁移
近年来,随着二手房交易量的增大,在二手房买卖中出现了不少因户口迁移问题而导致的纠纷。大多是二手房交易过户后,原房主不迁走户口,从而导致新房主的户口没法迁入。因为
二手房买卖须知
人浏览
通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律法规的规定,签订房地产买卖(预售)合同,卖方必须是产权单位或个人,开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。开发商或产权人委托的负责开发或销售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,当然可以
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉主张。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行提交的资料包括什么内容
申请强制执行提交的资料包括有申请书、生效的法律文书、身份证件以及其他的文件。申请强制执行费用要根据执行标的来确定,如果是没有执行金额或者价额的,则是每件交纳50
申请强制执行
人浏览
诉讼要求赔偿违约金。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
找户籍管理机关协调
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地建设用地使用证怎么更名
本文介绍了集体土地建设用地使用证更名、集体土地使用权证发放以及土地使用权更变登记的相关规定和操作流程。对于需要了解这些内容的用户来说,本文将提供详细且实用的信息
农村集体土地征用
人浏览
产品质量三包时间从什么时候开始计算
产品质量三包的时间是从开具发票之日开始计算的。如果消费者因使用、维护、保管不当造成损坏的,或者是存在其他特殊情况的,不会实行三包但是可以实行收费修理。
消费维权时效
人浏览
交通事故到看守所会挨打吗
本文将解答关于交通事故后犯罪嫌疑人被关押在看守所中是否会挨打的问题。我们将从看守所的任务、安全措施以及内部管理办法等方面进行详细阐述,帮助您了解这一法律问题。
交通事故人身损害赔偿
人浏览