由于当时没有到房地产管理部门进行房产登记。请问现在还能进行房产登记吗?这合法吗?

更新时间:2018-09-26 11:24:48人浏览
问题描述:
我于1992年8月取得有上海沙县房产管理局发的《落实私房政策通知书》后归还的祖传老屋若干间。因父母均巳故,我们兄妹于1996年1月到上海市浦东新区公证处,办理了继承权公正书,明确房屋由4个子女共同继承。由于当时没有到房地产管理部门进行房产登记。请问现在还能进行房产登记吗?我去过房地产中心告之不能办。这合法吗?请教大律师如何是好?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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继承人办理继承公证,只要当事人手续证件齐全,公证处会在受理公证申请之后15天之内出具继承公证书。  《公证法》规定:  第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
2018-09-26 11:02:10
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已帮助150713人 · 响应时间 平均5分钟内
依据法定继承办理房产公证,具体需要:
(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。
(2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。
在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有:房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。
需要注意的特殊情况有:
(1)在房屋产权方面,如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型,还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;
(2)办理房产继承需继承人亲自办理,如无法办理,需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人,则需提交监护人的身份证件
(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。
2018-09-26 11:09:17
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助94096人 · 响应时间 平均3分钟内
法定继承应提交:   
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;   
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;   
3、被继承房产的产权证明;   
4、被继承人的死亡证明;   
5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;   
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;   
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
2018-09-26 11:24:48
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可以的。
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