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工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，“第三人人员”指的又是谁？劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险

更新时间：2018-09-20 19:42:19人浏览

问题描述：

1、劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。”中，问：A、“自有人员”属哪个的自有人员？是否含有劳务人员？如果此处不含劳务人员，那这句话的后面”且不需劳务分包人支付保险费用”，放在这里有何作用？B、“第三人人员”指的又是谁？C、或者这一句话应该怎么理解？2、劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。”有何区别？谢谢老师能予以指点！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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提三点建议：
　　第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
　　第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
　　第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。

2018-09-20 19:16:36

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劳务分包合同虽然较建设工程施工合同而言较为简单，但其自身有一些特殊性。需要特别注意的是，根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》范本的内容，结合承包人与业主签定的施工合同的具体合同，劳务分包合同主要内容有：　　
(1)劳务分包人资质情况。　　
(2)劳务分包工作对象及提供劳务内容。　　
(3)分包工作期限。　　
(4)质量标准。　　
(5)合同文件及解释顺序。　　
(6)标准规范。　　
(7)总(分)包合同。总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人要求可得到复印件。　　
(8)图纸，工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸。　　
(9)项目经理。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理。　　
(10)工程承包人义务。　　
(11)劳务分包人义务。(这两项义务是合同的重心。)　　
(12)安全施工与检查。本范本约定的安全责任是过错责任。　　
(13)安全防护。这款指特定施工条件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性环境中工作，所采取的防护措施及费用，该费用应由工程承包人承担，安全保护用品由工程承包人负责提供。　　
(14)事故处理。规定发生重大事项的处理程序及责任认定。　　
(15)保险。指双方约定，施工现场内的工程承包人方的人员，设备、材料等由项目承包人自费办理投保工作。劳务分包方的人员及自带设备(少量的、辅助的)由其自己投保。　　
(16)材料、设备供应，本条款体现着劳务分包合同的主要特征。工程承包人应按照工程劳务分包人根据图纸的要求提供，分包人要妥善保管。　　
(17)劳务报酬：有三种计价方法：A、固定劳务报酬;B、约定不同工程劳务的计时单价，根据确认的工程量计算;C、约定不同工作成果的计件单价，按确认的工程量计算，在订合同时任选其一。还可以约定固定劳务报酬或单价调整的条件。　　
(18)工时及工程量的确认：采取固定劳务报酬的，不计算工时和工程量，根据工时或工作成果计算单价的，工程承包人应定时对劳务分包人的工时及工作成果及时进行确认。　　
(19)劳务报酬的中间支付。　　
(20)施工机具周转材料供应。　　
(21)施工变更。　　
(22)施工验收。　　
(23)施工配合。　　
(24)劳务报酬最终支付。　　
(25)违约责任。

2018-09-20 19:21:38

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以房屋承包合同为例，房屋建筑承包合同范本甲方：乙方：　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：　　
一、承包方式　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。　　
二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。　　
三、承包价格　　每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。　　
四、付款方式　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。　　
五、质量要求　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。　　
六、注意安全　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。　　
七、工期要求主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：
1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15% 　　
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。　　甲方签字(章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方签字(章)：

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