“外地户口在兰州只要是购首套住房,一次性付款不需要缴纳两年的个人所得税,”我就一次性付款买了房子

更新时间:2018-09-19 14:24:51人浏览
问题描述:
我去年买房子的时候,售楼部说:“外地户口在兰州只要是购首套住房,一次性付款不需要缴纳两年的个人所得税,就可以办房产证。”我就一次性付款买了房子,可今天物业又通知我必须缴纳两年的个人所得税,负责办不了房产证。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:下列各项个人所得,免纳个人所得税:  
一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;  
二、国债和国家发行的金融债券利息;  
三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;  
四、福利费、抚恤金、救济金;  
五、保险赔款;  
六、军人的转业费、复员费;  
七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;  
八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;  
九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;  
十、经国务院财政部门批准免税的所得。
2018-09-19 13:56:15
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个人所得税征税内容主要包括:
工资、薪金所得
个体工商户的生产、经营所得
劳务报酬所得
稿酬所得
特许权使用费所得
利息、股息、红利所得
财产租赁所得
财产转让所得
偶然所得
其他所得
2018-09-19 13:59:03
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有下列情形之一的,经批准可以减征个人所得税:
  
一、残疾、孤老人员和烈属的所得;
  
二、因严重自然灾害造成重大损失的;
  
三、其他经国务院财政部门批准减税的。
2018-09-19 14:24:51
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