我与前妻婚前买了套房,购房合同是她名字,离婚协议上孩子(四岁)这个房子要办产权证

更新时间:2018-09-19 07:58:33人浏览
问题描述:
我与前妻婚前买了套房,购房合同是她名字,离婚协议上孩子(四岁)抚养权归我,房子归孩子所有,现在我拿到产权证明,上面是她名字,如果过段时间,这个房子要办产权证,产权证该办谁的名字?她不愿意过户的话,我怎么办?要是到时候找不到她人,我怎么办呢? 另外还有一个问题,我的户口是安徽灵璧的,因为这个房子的归属地有争议,我的户口一直没能迁过来,孩子的户口是落在她妈家的,不知道这会不会对我不利呢?
3位律师解答
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购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2018-09-19 07:31:26
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离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
2018-09-19 07:37:09
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第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。   当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
  第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。   人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2018-09-19 07:58:33
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