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我在大连泉水D2区里面开了摄影店，营业执照办下来了，可是物业不允许我挂牌子，这样合法吗？物业说：

更新时间：2018-09-18 06:26:57人浏览

问题描述：

我在大连泉水D2区里面开了摄影店，营业执照办下来了，可是物业不允许我挂牌子，这样合法吗？物业说：挂牌子1000块，还有3000块管理费。而且每年都要交3000块

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个人加盟后，依然是需要自己到工商局注册登记，并且办理税务登记的；
　　注册具体流程如下：
　　
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
　　办理资料：
　　
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
　　
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
　　
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
　　办理时限：1个工作日
　　办理地点：当地工商局
　　
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
　　办理资料：
　　
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
　　
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
　　
（3）经营场地证明；
　　
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
　　
（5）名称预先核准通知书；
　　
（6）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。

2018-09-18 06:11:49

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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　物业管理费一般由以下一些项目构成：　　
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。　　
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。　　
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。　　
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。　　
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。　　
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。　　
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。　　
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　
(11)节日装饰的费用。　　
(12)管理者酬金。　　
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。　　
(14)公共电视接收系统及维护费用。　　
(15)其他为管理而发生的合理支出。　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

2018-09-18 06:14:45