和房东签订租赁合同,准备研修机构,支付了一年的房租和押金。 现在,制作执照等证明书需要房地产证明书。 发现房地产证明书的名字和房东不一致。 如果不能证明的话,可以要求退款和损害赔偿吗? 因为最近装修也

更新时间:2021-11-14 23:58:04人浏览
问题描述:
和房东签订租赁合同,准备研修机构,支付了一年的房租和押金。 现在,制作执照等证明书需要房地产证明书。 发现房地产证明书的名字和房东不一致。 如果不能证明的话,可以要求退款和损害赔偿吗? 因为最近装修也花了一部分钱。 因为租赁合同不是关于住宅生产证的条例,不认为住宅生产证有问题。和房东签订租赁合同,准备研修机构,支付了一年的房租和押金。 现在,制作执照等证明书需要房地产证明书。 发现房地产证明书的名字和房东不一致。 如果不能证明的话,可以要求退款和损害赔偿吗? 因为最近装修也
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助70778人 · 响应时间 平均3分钟内
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
2021-11-14 23:58:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153877人 · 响应时间 平均4分钟内
你可以找专门的机构帮你办理
2021-11-14 23:58:04
损害赔偿律师团队 咨询我
已帮助194931人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,没有预售证可以要求退款。如对方不退,你可以起诉要求退
2021-11-14 23:58:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果出租人的委托书授权不明,承租人和中介机构签订的租赁合同会因此无效吗?
如果出租人的委托书授权不明,承租人和中介机构签订的租赁合同会因此无效吗?
如果房主的委托书授权不明,承租人出于诚实信用,合理地相信中介机构有权和自己签订租赁合同,那么他们之间的合同还是有效的,房主应当履行合同,如果产生了纠纷,中介机构
房产证办理
人浏览
解除厂房租赁申请书需要根据我国相关法律的规定,行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同无效的情形
租赁合同无效的情形
1、未经竣工验收房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁房屋出租,房屋租赁
合同法
次播放
租赁合同解除,装修归谁?
租赁合同解除,装修归谁?
案情林先生从事美容美发行业多年,积累了一定的经验,也有了一定的存款,打算自己开个美容美发店。经过一番选房看房后,终于找到了一个让自己满意的店面,并与房东签订了书
房屋租赁合同知识
人浏览
租赁指南:法务帮你忙 不同意涨租能否毁约?
租赁指南:法务帮你忙 不同意涨租能否毁约?
[摘要]2007年3月10日,房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同,约定租期为1年,月租金1500元;B每月将租金汇入A的银行账户。事件回顾:2007
房屋租赁知识
人浏览
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同解除租金是否返还
租赁合同解除租金是否返还
租赁合同解除租金是否返还由当事人双方按照租赁合同的约定协商进行处理,一般合同会约定违约责任,按违约责任的规定处理;没有约
合同法
人浏览
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被动物咬了是谁负责
被动物咬了是谁负责
被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责,根据相关法律规定,若是其能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
损害赔偿
人浏览
合同签订了就有效,但是不一定对公司生效!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
你好,与房东商量解决,尽快联系房东,让房东出具相应证件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
侵权责任认定需要根据行为人与结果有因果关系,比如二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
老师打学生违法,可以向教育部门反映。根据《中华人民共和国义务教育法》,老师不得体罚学生,如情况严重构成轻伤,将依法追究刑事责任。请及时采取措施保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定阶段一般以《中华人民共和国民法典》的相邻权和《城市居住区规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公
损害赔偿
人浏览
监事在公司中是有责任和义务的,如果公司因为监事的失职发生了对外纠纷,监事要承担相应的过错,负相应的法律责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
污蔑罪怎么赔偿
污蔑罪怎么赔偿
现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪,只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节;侵权人的获利情况等因素相关。因诽谤行为引起的民事赔偿责任,
损害赔偿
人浏览
买了过期的饮料,应该向消费者协会投诉,需要保存好结账的发票和单据,拿着这些证据去消费者协会去投诉,这样可以获得十倍的赔偿。当然也可以和商家协商来解决,如果协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!拆迁房屋在拆迁前,需要进行测量和评估的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网上买宠物被骗了可以报警,但是可以先通过平台解决。消费者可以选择向网络警察报警或当地派出所报警、食药监所投诉、消费者保护协会投诉、向工商部门举报、向媒体求助、直
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者维权可以与卖方进行协商、交涉。根据交易时对方提供的联系电话、方式或者交易平台提供的联系资料与卖方进行交涉。有时候,一定的压力会迫使卖方履行其义务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询