我和一家新落成的商场为承租方签订了租赁合同。由于对方开业时间未确定，约定租赁期限。这个合同可以认为无效吗？商场还没有正式通知开业。我可以要求退还租金吗？
更新时间：2020-10-20 23:22:48人浏览
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依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同 综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁合同纠纷。
给双方带来不便。
给双方带来不便。
2020-10-20 23:06:55
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已帮助179403人 · 响应时间 平均3分钟内
商场有义务按约定期限履行约定义务的，你方可以主张违约责任的，协商不成，及时诉讼处理，建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化。如需帮助可微信（与手机同号，点击头像可见）咨询。
2020-10-20 23:08:57
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