请问我买了房，签了购房合同。后来又单独买了个地下室开发商。我付了全款，没签正式合同就开了收据。交房地下室漏水可以退房吗？
更新时间：2020-10-16 23:00:13人浏览
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下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2020-10-16 22:40:04
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房屋买卖签了合同，退房程序如下：首先，向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同。
然后，解除担保贷款合同。最后，将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。
然后，解除担保贷款合同。最后，将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。
2020-10-16 23:00:13
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