签了一年的合同，先交了半年的钱。现在不想租了。我想退押金，房东不肯退。但在签订合同时，房东承诺要在规定时间内把所有的门窗、床铺都做到位，未能在规定时间内履行。这个合同可以终止或者押金怎么退？
更新时间：2020-10-16 09:58:47人浏览
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签了一年的合同，先交了半年的钱。现在不想租了。我想退押金，房东不肯退。但在签订合同时，房东承诺要在规定时间内把所有的门窗、床铺都做到位，未能在规定时间内履行。这个合同可以终止或者押金怎么退？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2020-10-16 09:57:44
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2020-10-16 09:58:47
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2020-10-16 09:54:21
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