租房合同签一年,租金交半年,提前一个月说不租了,合同上没写提前退房不退押金,押金能退吗?

更新时间:2019-11-15 12:04:57人浏览
问题描述:
租房合同签一年,租金交半年,住了五个月下半年不想继续租了,提前一个月说不租了,合同上没写提前退房不退押金,押金能退吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金青松律师
服务地区-陕西西安
你好,租赁房屋,交付押金是对租赁房屋内部设施完好、水电费用等的结算的保证金。如果不存在损坏物品,欠付水电费用等,可以提前通知房东解除租赁合同,要求退还押金。
2019-10-29 12:52:53
提前一个月给房东说了房东要求我转租出去如果转租不出去是要扣除两个月租金作为违约金的
追问 2019-10-29 13:06:41
这个是无理要求,不符合法律规定,押金不是违约金,如果合同有约定违约金的,可以支付部分违约金,解除合同。但是即使是违约金,扣除2个月租金也过高。
追答 2019-10-29 13:22:11
中介收两个月租金作为违约金这合理吗?目前房子还未转租出去,中介说即使转租出去也要收取一部分转租费用,我应该怎么处理
追问 2019-10-30 12:13:41
杨程律师
服务地区-陕西西安
你好,根据合同约定处理。
2019-11-15 12:04:57
华战勇律师
服务地区-陕西西安
你可以提出合理要求的,协商处理吧。
2019-10-29 16:38:11
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