3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188918人 · 响应时间 平均1分钟内
第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。
合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
第二，依照法律手续办理转让合同。
合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
2020-10-15 17:52:45
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助146935人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，合同约定了需要对方同意，那是需要对方同意的。那对方拒绝你找的下家的原因是什么呢？
2020-10-15 18:00:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店铺转让合同怎么写
店铺转让其实从法律权利的角度来说只是把店铺的使用权进行相关的转让，其所有权还是归属于店铺的所有人。法律规定其店铺的使用权期限是需要双方共同协商而约定的。那么，店
合同变更转让
人浏览
土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同怎么写
店铺转让是店铺所有权中的使用权转让的法律行为变更，这需要变更双方做好相关的事宜。其中最重要的是要协商签订好转让合同。那么，店铺转让合同怎么写呢？我相信你一定会对
其他买卖合同
人浏览
店铺转让合同怎么签？
店铺转让合同怎么签？首先您需要和前租户及房东签订一个3方的店铺转让合同书，最好要让房东作第三见证人，本文为您提供店铺转让合同范本，拿去改一下就可以了。签完店铺转
转让合同知识
人浏览
从法律上看，房地产转让具有以下特征：(1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。(2)房地产转让的对象是特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保险理赔权益转让书范例权益转让书保险单号码：保险金额：赔案号：致：保险股份有限公司分公司关于上述保险单项下所承保的位于（地点）的（财产）于年月日发生（事故）索赔
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同的约定来处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以起诉解决处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以委托律师起草
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可委托律师起草。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金数额如感不合理，您可寻求法律帮助。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金应依据实际损失约定，过高或过低均可请求法院或仲裁机构调整。若长期忽视不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手机上对方要约架，您没有去，对方是否违法需视情况而定。如果对方只是口头威胁并未采取实际行动，那么尚未构成违法。但如果对方采取了实际行动，比如到您所在地进行骚扰或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
购车合同不是必须本人签字才具有法律效力：1、如果授权他人在代理权限内替你签容字的；或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，购车合同有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、交物业费不给发票，怎么投诉1、交物业费不给发票，可以向税务部门投诉，也可以向住建局的物业科进行投诉。因为只要交了物业费用，物业公司就有义务给你开具发票。并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您有权要求退款，如对方拒绝，可诉诸法律。根据《中华人民共和国民法典》，若对方未履行合同义务，您有权解除合同并要求退款。不及时处理可能导致您继续承担不必要的贷款支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你具体事情的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
