离婚之后,婚后贷款房怎么办理产权过户,必须什么办理手续

更新时间:2020-10-14 09:26:04人浏览
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离婚之后,婚后贷款房怎么办理产权过户,必须什么办理手续
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夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。有子女需要解决抚养问题的,两岁以内的孩子一般会判给女方,十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿,除此以外,法官会综合考虑双方的经济能力,居住环境,教育背景,身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。
一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%—30%;有财产争议的,婚后取得的财产一般平均分配。一方有家暴、虐待、重婚、遗弃、酗酒、赌博等恶习造成对方损害的的属于过错方,对方可以要求赔偿。
2020-10-14 09:21:58
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离婚房产过户的流程:
1、到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。
2、到交易中心办理过户。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、办理析产登记手续并交登记费。
5、取得新的产证。
2020-10-14 09:26:04
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