买房付了预付款，有预付款的收据，但是没有在预约书和合同上签字。我现在不想买房子。开发人员不退还预付款。怎样才能退还预付款？
更新时间：2020-10-13 11:23:50人浏览
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买房付了预付款，有预付款的收据，但是没有在预约书和合同上签字。我现在不想买房子。开发人员不退还预付款。怎样才能退还预付款？
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房子拆迁了没有签订补偿协议属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
2020-10-13 11:10:10
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预付款与定金为不同性质的款项，定金作用为保证合同履行，违约方丧失定金或双倍返还定金，预付款为合同价款的一部分，合同解除，预付款应当返还。
2020-10-13 11:13:06
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有难度，预付款和定金是完全不同的两个概念。如果是定金，则你无权要求返还。故，依据合同条款来看，应认定为预付款。
2020-10-13 11:23:50
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你好这个要根据实际的操作和协议去看法律关系和法律风险
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那具体需要看你的合同内容是如何约定的
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您好，具体是什么情况呢
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你好，需要结合具体情况判断
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