新房子有贷款。没有房产证可以买卖吗?如果可以,需要什么手续

更新时间:2020-10-05 11:52:23人浏览
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新房子有贷款。没有房产证可以买卖吗?如果可以,需要什么手续
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证办理需要什么材料?
(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。
(二)商品房销售的原始发票。
(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
)
(四)纳税证明(契税)
房产证办理需要什么材料
(5)已婚的需要准备
1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。
2、结婚证复印件(原件校验)。
3、如果一方未能出席该活动,则应提供私人用章。
第三人受委托的,还应当提供夫妻双方的私人用章。
(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办)
1、身份证复印件(带原件校验)。
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2020-10-05 11:35:51
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1、抵押房屋必须已领取房屋产权证和集体土地使用证;
2、申请农房抵押贷款的条件:借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);
3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
2020-10-05 11:43:41
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1、贷款申请。贷款应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
2、银行受理审查。银行收取的贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核。
3、签订借款合同。银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。
4、发放贷款。
2020-10-05 11:52:23
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你好风险很大。
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