购买一套商品房，先签订商品房销售合同，现在通知签订商品房销售合同，但内容与合同不一致，侵犯了购买者的利益。合同还有法律效力吗
更新时间：2021-11-16 15:19:03人浏览
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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-11-16 15:19:03
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尽管商品房买卖合同备案至关重要，但未经备案的话，合同不一定无效，而是要根据具体情况来区分。如果合同一方已经履行主要义务，对方接受的，则即便没有登记备案也生效
2021-11-16 15:19:03
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