在小区买了房子，一次性交了15万，后来房子面积变大了。合同上说房子是去年10月1日交付的。如果房子没有按时交付，押金的30%将被退还。现在房子刚盖好，开发商不退钱，让我们补钱。我该怎么办？
更新时间：2021-11-16 07:36:09人浏览
问题描述：
在小区买了房子，一次性交了15万，后来房子面积变大了。合同上说房子是去年10月1日交付的。如果房子没有按时交付，押金的30%将被退还。现在房子刚盖好，开发商不退钱，让我们补钱。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助171447人 · 响应时间 平均2分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2021-11-16 07:36:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助68548人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《工伤保险条例》，职工发生工伤事故，医疗费用应由统筹地区工伤待遇经办机构支付（在企业已交纳工伤保险费用时）。根据现在的处理方式，已经获得意外伤害赔偿的工伤待遇将不在赔负。
如果赔偿金低于工伤赔偿标准，工伤保险将补足差额。企业没有义务为职工交纳意外伤害保险，企业交纳意外伤害保险是为了降低企业自身风险，完全是企业的自主行为，所以没有什么可争议的。
另外只要职工与所属企业存在实际劳动关系（包括试用期），企业就必须为其交纳工伤社会保险，如果未交，企业将赔负不低于工伤待遇的赔偿金额。
如果赔偿金低于工伤赔偿标准，工伤保险将补足差额。企业没有义务为职工交纳意外伤害保险，企业交纳意外伤害保险是为了降低企业自身风险，完全是企业的自主行为，所以没有什么可争议的。
另外只要职工与所属企业存在实际劳动关系（包括试用期），企业就必须为其交纳工伤社会保险，如果未交，企业将赔负不低于工伤待遇的赔偿金额。
2020-11-30 10:21:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房者说：与房子渐行渐远
25岁的任国梁，是刚从大学毕业两年的吉林小伙儿，现就职于北京某数码影像公司，月薪4000元左右，目前与大学同学合租房子。四处看房的小任对今年的房市如数家珍，尽管
买房攻略
人浏览
退房步骤：第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商：未验收的房子可以住吗？
8月20日一大早，家住甘井子区南关岭镇圣泰小区的郭庆旭和韩述章就来到报社找记者，讲述了自从搬进新区后，三天两头停水、停电，特别是从8月7日到现在为止，一直停水、
业主维权指南
人浏览
房子没住，交不交管理费 ？
案情简介：某女士购买了一套期房，在办理入住手续时，对房屋内部提出了不少细部质量问题，认出为该房没有达到入住条件，但因要举家出国，就在入住交接单上提出了自己的意见
物业管理费
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了押金能不能退押金，一、买房交了押金能不能退押金可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了押金能不能退押金，一、买房交了押金能不能退押金可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的购买合同约定什么时候交款就什么时候交，开发商不能按期交房是他违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约，起诉，要求继续履行合同，并承担违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商明显存在违约，你可以起诉继续要求交房，支付违约金，也可以要求退款和赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，需要根据合同处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请工亡认定，然后要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拆迁安置房可过户给子女。赠与方式需签赠与合同，表明无偿给予；买卖方式需签买卖合同，完成相关税费缴纳。办理过户时，需向不动产登记机构提交不动产权属证书、合同等材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖可以通过中介，也可自行交易。选择中介可确保交易规范，减少风险，但需支付中介费。自行交易则节省费用，但需自行负责合同拟定与风险防范。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议：去当地教育局网站举报
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按实际价值赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于无房产证的房屋，其买卖协议依然可以公证。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决处理为好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
