家里没有房地产证明书可以买吗？和房主签的合同有效吗？签合同需要注意什么？
更新时间：2020-10-02 09:16:42人浏览
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可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。
虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
2020-10-02 08:56:13
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合同一经当事人双方签字生效，就具有法律上的效力，这时候如果发现不利于自己的条款，想要反悔基本是不可能的。想要避免损害自己利益的条款出现，就要在签订合同之初了解清楚其中有哪些注意事项。
2020-10-02 09:03:19
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第一，核实确认对方当事人的主体资格。第二，合同的形式，必须以书面形式签订合同。采用口头信件数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。第三，合同的必备条款要具体明确，如当事人名称须真实一致、合同标的数量，质量价款包装方式要具体明确、注意验收方法程序和时间等等。
2020-10-02 09:16:42
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