没有购房资质,需要注意什么呢?合同有效吗?开发商违约后能按合同赔偿吗?

更新时间:2018-11-14 20:10:00人浏览
问题描述:
在买环京房,没有购房资质,全款购房后先草签合同,交完三年社保才可以网签,需要注意什么呢?草签合同也有开发商公章,合同有效吗?开发商违约后能按合同赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛雨思律师
服务地区-上海上海
看能不能做个预告登记,最好做个预告登记防止开发商一房二卖。合同有你们两方的签字盖章就是有效的对方违约就要按合同赔偿。
2018-11-14 20:10:00
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
按照协议约定来承担赔偿。
2018-11-11 07:03:19
田宇律师
服务地区-辽宁沈阳
看能不能做个预告登记,最好做个预告登记防止开发商一房二卖。合同有你们两方的签字盖章就是有效的对方违约就要按合同赔偿。
2018-11-09 09:55:51
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