11月初租的房间最初说是一次性付款，但是随时都可以退还押金。 我今年12月退房。 房东说不要交我的押金住一年多后退休，合同上也写了一个月，怎么办？ 怎样才能进入我的押金呢
更新时间：2020-10-02 08:54:42人浏览
问题描述：
11月初租的房间最初说是一次性付款，但是随时都可以退还押金。 我今年12月退房。 房东说不要交我的押金住一年多后退休，合同上也写了一个月，怎么办？ 怎样才能进入我的押金呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198220人 · 响应时间 平均2分钟内
1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、租房合同期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2020-10-02 08:33:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163204人 · 响应时间 平均5分钟内
有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2020-10-02 08:35:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助104822人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2020-10-02 08:54:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东故意不退押金，有哪些方法对付房东拿回押金!
你租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据或者合同，但房东说没有原收据就不退，这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况，按
动产质押
人浏览
单位扣押金是违法劳动合同法规定，劳动者可以反映到劳动局、仲裁委员会处理，申请赔偿。法律依据：《劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金？
网友：你好！我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金
房地产动态
人浏览
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否退、怎么退可以与房东协商。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租合同怎么签订?(一)房子转正当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款;1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;3、租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，签订合同没
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以起诉的，需要帮助可以联系！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按房东说的办，违约得承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于交了定金后不想买房的情况，具体处理方式如下：*如果合同中明确规定了定金不退还的情况，您可能需要承担定金损失。*如果合同中没有明确规定或存在争议，可以尝试与卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
资信调查，小心上当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
误工费标准因情况不同而异：1.实际收入可证明时，按实际工资计算误工费；2.无固定收入时，按近三年平均收入计算，无法证明则按当地标准；3.注意法院可能有统一计算标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师咨询在辽宁通常涉及律师咨询费。具体费用取决于律师资历、案件复杂性和咨询时长。若咨询后需进一步法律服务，可能涉及更多费用。如费用过高或涉及大量财产，建议及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，因为具体情况需要具体分析，这边需进一步与您沟通
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同之前定金能退
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问你的诉求是什么，大概说一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
