现在的二手住宅,虽然有房地产证明书,但是不能通过户口,只要签订合同,房地产证明书就可以自己持有,但是卖方的名字!有法律利益吗?今后拆除归谁所有?

更新时间:2020-10-01 14:34:28人浏览
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现在的二手住宅,虽然有房地产证明书,但是不能通过户口,只要签订合同,房地产证明书就可以自己持有,但是卖方的名字!有法律利益吗?今后拆除归谁所有?
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出卖方有无房地产产权证?是国有地还是集体土地?如果合同是合法的,就有效,不能反悔
2020-10-01 14:27:53
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须结合当地一些标准核算
2020-10-01 14:32:29
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只要出卖人是房产所有权人,订立合同是他的真实意思表示,那么合同就生效。但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果
2020-10-01 14:34:28
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按照当地的标准计算
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你好,依据当地政府的规定办理
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