当时买了房子,买了顶楼,但是房子装修后漏水,几个卧室的墙壁都湿透了。多次找物业管理,都没修好。后来我没交物业管理费。我让他们先解决这个问题,再给他交物业管理费。现在物业公司已经起诉,要求收取物业管理费

更新时间:2020-09-30 10:34:01人浏览
问题描述:
当时买了房子,买了顶楼,但是房子装修后漏水,几个卧室的墙壁都湿透了。多次找物业管理,都没修好。后来我没交物业管理费。我让他们先解决这个问题,再给他交物业管理费。现在物业公司已经起诉,要求收取物业管理费。物业公司和开发商是一家人。我们如何证明这种情况是合理的?当时买了房子,买了顶楼,但是房子装修后漏水,几个卧室的墙壁都湿透了。多次找物业管理,都没修好。后来我没交物业管理费。我让他们先解决这个问题,再给他交物业管理费。现在物业公司已经起诉,要求收取物业管理费
2位律师解答
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楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话,那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
2020-09-30 10:25:58
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可以找开发商维修,如果是前期物业可以向物业提出。
2020-09-30 10:34:01
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