房东的合同是三年合同，去年修了地铁关了门，付了一年的房租，但是现在快到期了，房东说不能继续。 怎么办才好呢？
更新时间：2020-09-27 22:56:00人浏览
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房东的合同是三年合同，去年修了地铁关了门，付了一年的房租，但是现在快到期了，房东说不能继续。 怎么办才好呢？
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2020-09-27 22:33:21
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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
2020-09-27 22:42:11
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
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2020-09-27 22:56:00
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