我买了一所房子，立即登记入住。房子漏水了。漏水是因为露台被建成楼上的一个房间。
更新时间：2020-09-27 21:00:38人浏览
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我买了一所房子，立即登记入住。房子漏水了。漏水是因为露台被建成楼上的一个房间。
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您好，关于漏水的问题您这边需要确定漏水的原因，如果是楼上业主导致的漏水，您可以主张楼上业主侵权致损。如果是房屋质量问题，那么卖方在交易当中应该保证所出售房屋的房屋质量，包括房屋的稳固、安全、不存在破裂、漏水、渗水等情况。
如果买方是与开发商购买，甚至会有《住宅质量保证书》，而对于房屋屋顶渗水的问题，该种质量瑕疵可认定为隐形瑕疵，无法在房屋验收、交房的时候验证，所以卖方应该对此承担修复责任，您可以要求卖方进行修复，如果房子的物业是由开发商聘请的，可以要求物业进行修复
如果买方是与开发商购买，甚至会有《住宅质量保证书》，而对于房屋屋顶渗水的问题，该种质量瑕疵可认定为隐形瑕疵，无法在房屋验收、交房的时候验证，所以卖方应该对此承担修复责任，您可以要求卖方进行修复，如果房子的物业是由开发商聘请的，可以要求物业进行修复
2020-09-27 21:00:38
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你好，请问是你房子装修还是楼上房子装修，如是楼上房子装修，可以找楼上业主或物业，是你房子装修，可找物业查看漏水原因
2020-09-27 21:00:35
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你好，可以起诉解决
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