你好。 我想问一下我租的房子，到19年3月末为止，现在不能和房东商量后租了。 如何处理租房和房东的合同？ 需要租了之后再签合同吗？
更新时间：2020-09-24 21:45:29人浏览
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2020-09-24 21:43:51
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
2020-09-24 21:45:29
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