农田使用的面积超过房子总面积，能够索取赔付吗？土地使用权证上面有125个平方米，在其中分摊面积有125个平方米，动迁责任人说不给赔，是我国的，合理合法吗？
更新时间：2020-09-24 18:38:21人浏览
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农田使用的面积超过房子总面积，能够索取赔付吗？土地使用权证上面有125个平方米，在其中分摊面积有125个平方米，动迁责任人说不给赔，是我国的，合理合法吗？
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《城市房屋拆迁管理条例》规定：第十三条 实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，进行门店拆迁赔偿，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。
实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
2020-09-24 18:20:48
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