您好，我于2017年8月7日与售房人签订了定金合同。该房屋总价款为38.8万元，定金为8万元，转让时已支付12万元，剩余18.8万元以按揭贷款方式支付。现在卖家要求用现金支付余款，否则将不会办理过户手
更新时间：2021-11-08 19:38:13人浏览
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-11-08 19:38:13
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