两份借款合同,是否都有效,是否可以实现债权?

更新时间:2018-09-13 16:58:12人浏览
问题描述:
两份借款合同,一份银行留存,一份房管局备案,如果银行那一份在双方特别约定事项中加了一句“以借款借据实际到期日期为准”,并由客户确认盖章,而房管局那份没有,这两份合同是否都有效,如果客户不归还贷款,银行是否可以实现债权?
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1、有的借款合同写明了还款期限,写明了还款期限的借款如果到期不能收回,应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告,否则超过诉讼时效,法院不再保护。
  
2、没有写明还款期限的借款,出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的,也应该在两年之间提起诉讼或再次发函催告,以避免超过诉讼时效。
2018-09-13 16:46:19
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《中华人民共和国合同法》第一百九十七条 借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
  因此借款合同的内容需包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款才能具备法律效力,受法律保护。
  另外,写借款合同时需注意以下事项:
  
1、民间借款合同约定的支付利息,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
  
2、民间借款合同中贷款人可以要求借款人提供担保,担保必须依照《中华人民共和国担保法》的规定。
  
3、如果借款方不能按时还款,即使没有担保或抵押,只要符合《合同法》规定,可以凭合同去法院起诉,要求强制履行合同
2018-09-13 16:50:06
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一般来说,归还银行借款是不需要再提供借款合同的,只要把资金足额丰入还款账户即可。如果是贷款到期归还,银行会自动从借款人还款账户扣收贷款本息,如果是提前还款,借款人可到银行信贷部门申请,信贷人员从台账上往前台发个指令,并打印出交由借款人提供给前台即可还款。
2018-09-13 16:58:12
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