合同第四条安全责任:章某签订了《关于周某死亡赔偿协议》,请问张某有责任吗?乙方王某都认为没有责任。
更新时间:2018-09-13 14:18:36人浏览
问题描述:
事件的经过:甲方章某、杨某于2010年12月1日与乙方王某分别签订了建房合同(三层砖混结构,属私人建低层房屋),合同第二条:承包方式:包工包料,本合同为一次性固定价合同;合同第四条安全责任:乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范,如果发生意外事故由乙方负全责,与甲方无关。而在2011年3月13日民工周某在工作时发生意外伤亡事故。(周某属于乙方王某雇佣的施工员陈某的工人),3月14日在当地政府的协调下,上述陈某、杨某、王某、章某签订了《关于周某死亡赔偿协议》,赔偿死亡家属26万元,此赔偿款先由4人各付2万元,余款18万由施工员陈某于2011年10月31日前付清(余款由四人按协商比例共同承担),甲方章某虽然对协议有异议,但出于人道主义,当时付了2万。目前,施工员陈某将其余3人告上法庭,请问张某有责任吗?(备注:杨某在合同外自请陈某为其将旧楼房加高,事故发生在搬动设备为其加高楼房的过程中。因此甲方章某、乙方王某都认为没有责任。)
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承包方式指工程发包方(一般即招标方)与承包方(一般即投标中标方)二者之间经济关系的形式。承包方式有多种多样,受承包内容和具体环境条件的制约。主要分类见图。
(一)按承包范围(内容)划分承包方式
按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1.建设全过程承包;2.阶段承包;3.专项承包;4.“建造—经营—转让”承包。
(一)按承包范围(内容)划分承包方式
按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1.建设全过程承包;2.阶段承包;3.专项承包;4.“建造—经营—转让”承包。
2018-09-13 13:56:29
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房屋建筑承包合同 甲方: 乙方: 甲方在 建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格 每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。
五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全 文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求 主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方签字(章): 乙方签字(章):
一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格 每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。
五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全 文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求 主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方签字(章): 乙方签字(章):
2018-09-13 13:58:52
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房屋建设协议书怎么写:建房合同书(承揽协议)房主人(甲方):承建人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。为标准莱钢,地梁圈梁立柱为12号钢筋各4根,股筋1米5个,上翻梁用22号钢筋,4根放底部,顶筋为10×8,间距为16×18,走廊底部过梁钢筋为22型号4根,各地方钢筋我10个地钢筋,水泥使用鲁宏浇顶灌柱,砌墙用中心水泥,浇顶厚度为14cm,沿子为10cm。⑶正房下层高为
3.5米,上层为
3.2米,东西屋上下层为
3.2米,铝合金采用广东华昌100型号厚度
1.2MM,采用优质500MM平板,内门在协商。⑷楼梯栏杆和影背墙上用
1.5寸、1寸12个地钢筋。⑸正房三面、东屋后面大门影背墙前面、砖用全瓷一级砖,地板砖一块10元左右,、洗澡间厕所间瓷砖到顶,地砖为防滑地砖。⑹电线采用铜芯线,主线4平方,火线
2.5平方,零线
1.5平方,每间两个线头,1个普通灯泡,开关及插座用配套合理,预留闭路和电话插座。⑺上下水管采用新型材料或水泥管,院内下水道要通道巷内下水道。乙方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。费用。开工时首付3万,主体完后付5万,其余竣工后验收合格付清工程款的99%。致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
6、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请贵港仲裁委员会进行仲裁。
十一、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后,该合同自动失效。
十二、其他。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手模):乙方签字(手模):身份证号:身份证号:二○○七年三月八日
3.5米,上层为
3.2米,东西屋上下层为
3.2米,铝合金采用广东华昌100型号厚度
1.2MM,采用优质500MM平板,内门在协商。⑷楼梯栏杆和影背墙上用
1.5寸、1寸12个地钢筋。⑸正房三面、东屋后面大门影背墙前面、砖用全瓷一级砖,地板砖一块10元左右,、洗澡间厕所间瓷砖到顶,地砖为防滑地砖。⑹电线采用铜芯线,主线4平方,火线
2.5平方,零线
1.5平方,每间两个线头,1个普通灯泡,开关及插座用配套合理,预留闭路和电话插座。⑺上下水管采用新型材料或水泥管,院内下水道要通道巷内下水道。乙方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。费用。开工时首付3万,主体完后付5万,其余竣工后验收合格付清工程款的99%。致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
6、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请贵港仲裁委员会进行仲裁。
十一、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后,该合同自动失效。
十二、其他。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手模):乙方签字(手模):身份证号:身份证号:二○○七年三月八日
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