盖房子别人无权干涉。其侄子要求李某要回合同，她本人并不承认把院子转让，李某和张某的转让合同是否生效？
更新时间：2018-09-13 11:26:40人浏览
问题描述：
今年2月份我村李某转让给同村张某一处老院子，约四分五厘地，有旧房子俩间的地基，但房子已拆，还有四五颗树，二人同时找了一个代笔人写了一张转让合同，写明张某给李某一笔钱房基地和院子归张某所有，盖房子别人无权干涉。三月份张某又将院子转让给了了同村的我。李某的侄子不同意，认为院子应该优先卖给自己的侄子，如果侄子不要才能卖给别人。其侄子要求李某要回合同，此时李某的妻子也说李某卖院子并没有和她商量，她本人并不承认把院子转让，随即拦住了正在施工的我们。就此事，我想咨询三个问题：1、李某和张某的转让合同是否生效？2、李某的侄子是否有收回合同的权力？3、李某的妻子阻拦我们施工，在法律法规中是否有相应的条律对此作出仲裁？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。
2018-09-13 11:06:05
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写合同要注意的事项：
一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二 ，正文。引言是写明目的 根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。
合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。
违约责任和争议的解决方法。
三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码 ，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。
一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二 ，正文。引言是写明目的 根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。
合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。
违约责任和争议的解决方法。
三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码 ，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。
2018-09-13 11:13:03
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仲裁法第74条规定，法律对仲裁时效有规定的，适用该规定;法律对仲裁时效没有规定的，适用对诉讼时效的规定。 仲裁时效是指当事人向仲裁委员会请求仲裁的法定期间。即当事人在仲裁时效期间内如果不向仲裁委员会请求仲裁，就丧失了通过仲裁方式解决纠纷，保护其合法权益的权利。
仲裁时效分为普通仲裁时效和特殊仲裁时效。按照法律的规定，普通仲裁时效期间，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算;但是，从权利被侵害之日起超过20年的，则不予保护。
特殊仲裁时效是指普通仲裁时效以外的特定仲裁时效。例如，合同法第129条的规定，因国际贷物买卖合同和技术进出口合同争议申请仲裁的期限为4年。自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
仲裁时效分为普通仲裁时效和特殊仲裁时效。按照法律的规定，普通仲裁时效期间，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算;但是，从权利被侵害之日起超过20年的，则不予保护。
特殊仲裁时效是指普通仲裁时效以外的特定仲裁时效。例如，合同法第129条的规定，因国际贷物买卖合同和技术进出口合同争议申请仲裁的期限为4年。自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
2018-09-13 11:26:40
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