我买了一套房子，现在是房主了，但是原来的房主租了房子，而且租金不给我之后，我可以让租客搬走吗？如果租客不离开我呢？
更新时间：2020-09-15 08:44:06人浏览
问题描述：
我买了一套房子，现在是房主了，但是原来的房主租了房子，而且租金不给我之后，我可以让租客搬走吗？如果租客不离开我呢？
3位律师解答
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1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2020-09-15 08:30:02
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你们之间是不定期租房合同，已交租金的期限是你们的租期，房东无权换锁，否则你们可以告他违约，要求他承担损失，还可以主张优先购买权
2020-09-15 08:33:35
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房主没有与你签订合同，你是和什么房东签订合同了呢，
你可以起诉要求你说的这个房东要求返还，也可以到公安机关报案要求处理，是否构成诈骗，还要根据公安机关侦查的具体情况来确定
你可以起诉要求你说的这个房东要求返还，也可以到公安机关报案要求处理，是否构成诈骗，还要根据公安机关侦查的具体情况来确定
2020-09-15 08:44:06
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可以换锁。。
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