你好，我想咨询一下，我的男朋友和我还没结婚，我想一起买房子，但是首付利率不等，我有少，我在房地产卡上写上我的名字，还有结婚后的贷款，如果将来有什么变化，如何分配房地产比率？你是否因为我的首付不等？
更新时间：2020-09-11 10:03:05人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，我的男朋友和我还没结婚，我想一起买房子，但是首付利率不等，我有少，我在房地产卡上写上我的名字，还有结婚后的贷款，如果将来有什么变化，如何分配房地产比率？你是否因为我的首付不等？
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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-09-11 09:36:37
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