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以下情况可算第二套房：曾贷款购房，结清出售后再贷款购房。
解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。
5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房。
解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。
解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。
5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房。
解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。
2020-09-10 13:53:51
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目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%；
3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元。
1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%；
3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元。
2020-09-10 13:55:28
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目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
1、产权转移登记费。
2、交易印花税：成交价或评估价×
0.05%；
3、交易服务费为建筑面积×3元。
1、产权转移登记费。
2、交易印花税：成交价或评估价×
0.05%；
3、交易服务费为建筑面积×3元。
2020-09-10 14:13:20
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