于是一审法院支持了他第一个诉讼请求显示公平撤销了协议欠条，二审法院以一审法院违反法定程序驳回重审，我想向法院起诉？

更新时间：2018-09-12 16:20:46人浏览

问题描述：

2008年通过房东口头同意花4.5万元从上家转下门面承租使用权，2010年4月我怀孕有意将门面转让出去，房东得知后为了自己的门面房以后不含转让费，便向我要求提前收回门面房高价出租给他人，用高出我的月租金部分补偿我的损失（合同2010年10月1日到期，房租交到了7月1日），房东自己联系到新的承租人月租金高出我的600余元，因为不要转让费房租高出市场价很多都会有人愿意租的，于是4月份房东便和我签下了协议书欠条，房东分5年共补偿我3.5万元损失每年7千元，房东收回房子高价出租给他人后，便向法院起诉1：协议欠条显示公平，因为租房合同上写了乙方无转让权，当初我4.5万元交给了上家没交给他，他没理由付给我损失2：协议欠条是我逼她写的。并找多人做了证，但是开庭时证人的陈述又和他律师的调查笔录不一。事实上我们只是为了补偿价钱多少发生了争吵没有任何威逼行为，于是一审法院支持了他第一个诉讼请求显示公平撤销了协议欠条，不支持第二个威胁她签订的，我上诉，二审法院以一审法院违反法定程序驳回重审，重审开庭后房东又以双方不能达成调解撤消了起诉。后来我多次去找他要已到期该付的钱他死活不给，于是我想向法院起诉？请问1：我可以要求房东付我银行利息吗？那利息该怎么计算？ 2：我可以要求他退回我多交的两月份房租1800元吗？（因为签协议欠条时我们口头说好等我房租到期再搬走，但第三天他又以新的承租人急需营业为由让我马上搬走，我想以和为贵就搬了） 3：我可以要求他赔偿我的哪些损失？可以要求他赔偿因为他的诬告对我造成的律师费误工费车费等损失吗？ 4：请问他这样属于诬告吗？

3位律师解答

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到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。
在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。
立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。
被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。
如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证;当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。
开庭审理。民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。首先原告陈述事实，然后被告答辩，法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述，然后休庭，一般不当庭宣判，等判决书做出来后通知当事人取判决，一般法院不宣读判决书，签字后自己看结果。
适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6 个月;有特殊情况需延长的，由法院院长批准，可延长 6个月;还需延长的，报请上级法院批准。适用简易程序审理的案件，审限为3个月。
目前一般的案件均适用简易程序，由一个审判员独任审理，三个月内结案。三个月不能审结的，转为普通程序。

2018-09-12 16:01:28

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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。

2018-09-12 16:06:31

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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2018-09-12 16:20:46