租房签了一年的合同,结果房东中途把房子卖了,不租了。 在这种情况下,房东应该还给我多少钱
更新时间:2020-09-08 12:32:24人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租,本月发现对方将房子转租出去,你方可以解除合同,要求对方搬离房屋;
3、对方拒不搬离的,你方可以依法起诉,要求对方搬离,并且赔偿你方损失。
平台法律顾问团队
官方
已帮助133661人 · 响应时间 平均2分钟内
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租,本月发现对方将房子转租出去,你方可以解除合同,要求对方搬离房屋;
3、对方拒不搬离的,你方可以依法起诉,要求对方搬离,并且赔偿你方损失。
2020-09-08 12:20:52
咨询我
已帮助107479人 · 响应时间 平均4分钟内
如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2020-09-08 12:28:57
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助180031人 · 响应时间 平均5分钟内
根据实际情况,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2020-09-08 12:32:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同未到期,房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效吗?
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以
租房合同
人浏览
房屋租赁合同纠纷找谁:1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。租房违约金是以百分之多少来算,一、租房违约金是以百分之多少来算(1)违约金由双方协商确定,没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁,你可以继续要求新房主履行租赁合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以继续租赁的,买卖不破租赁。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,按照合同约定处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定的违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租车押金不退,常见处理方式包括协商、要求赔偿损失和提起诉讼。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,比如协商成本较低,诉讼则更具强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
赠与合同反悔的处理方式包括撤销赠与。选择撤销需考虑合同是否已公证、是否具有公益性质及受赠人行为。若符合法定撤销事由,赠与人可在一年内行使撤销权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,我是商丘专业民事纠纷律师李政律师,很高兴为 你服务。这是电信诈骗挂断电话就行了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议双方协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
微信上签署的合同有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您目前遇到什么问题?有什么诉求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询