你好，我觉得咨询一下土地租赁的事，我村几百亩农田被村内一群众以承揽托词租用，刚开始归还房租，近期三年也不给房租，大家应当如何处理？感谢
更新时间：2020-09-07 09:32:31人浏览
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你好，我觉得咨询一下土地租赁的事，我村几百亩农田被村内一群众以承揽托词租用，刚开始归还房租，近期三年也不给房租，大家应当如何处理？感谢
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根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所。
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(三)流转的期限和起止日期。
(四)流转土地的用途。
(五)双方当事人的权利和义务。
(六)流转价款及支付方式。
(七)违约责任。
(一)双方当事人的姓名、住所。
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(三)流转的期限和起止日期。
(四)流转土地的用途。
(五)双方当事人的权利和义务。
(六)流转价款及支付方式。
(七)违约责任。
2020-09-07 09:25:22
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承租人违约，房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任，双方协商不成，可以起诉处理。
2020-09-07 09:32:31
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