租房没到期退房了押金退不退

更新时间:2020-09-06 17:32:40人浏览
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租房没到期退房了押金退不退
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-09-06 17:19:13
平台法律顾问团队 咨询我
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在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
2020-09-06 17:24:17
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助50979人 · 响应时间 平均1分钟内

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持等。
2020-09-06 17:32:40
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