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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
2020-09-06 08:37:16
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商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书在一定的情况下是具有法律效力的。
2020-09-06 08:45:12
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意向书”是泛指合同双方在缔结正式协议前就协商程序本身或就未来合同的内容所达成的各种约定。若合作意向书规定了双方详细的权利义务，则具有法律效力；若只是单纯的意向，没有其他现实的约束，则法律效力无法体现。
2020-09-06 09:01:32
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