贵国是否有适用于我国涉外住房销售的法律有关规定？或者适用于涉外合同？
更新时间：2020-09-02 18:12:07人浏览
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贵国是否有适用于我国涉外住房销售的法律有关规定？或者适用于涉外合同？
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一、首先要看合同当事人选择的是不是中国的法律，没有选择就不能适用。
二、当事人选择法律时，必须以明示的方式做出，选择的范围只能是实体法。而且，不能违反当事人所在国的基本原则和该国法律的强制规定。如我国规定，在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，必须适用中华人民共和国法律。
三、当事人没有选择时，可以适用与合同有最密切联系的国家的法律，这被称为“最密切联系原则”，如合同的缔结地法，合同履行地法，标的物所在地法、当事人的所在地法、法院地法和仲裁地法等。法院在依此判断时享有一定的自由裁量权。
2020-09-02 18:08:14
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根据合同法规定，涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。
2020-09-02 18:12:07
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