当我离婚的时候，我的前夫买了另外一套房子。现在我们再婚了。如果我们卖了其中一套，我们要收两套吗？
更新时间：2020-09-01 09:09:31人浏览
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当我离婚的时候，我的前夫买了另外一套房子。现在我们再婚了。如果我们卖了其中一套，我们要收两套吗？
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房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：
1、签订买卖合同；
2、办好房屋过户，
你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字，否则有可能构成法律上的无权处分；
签合同时，可以收取一定的定金，定金一般不超过总价的百分之二十；作为卖方，为维护自己的利益，可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。
一般来讲，卖方不付钱买方不会给过户的；而买方付钱后也担心卖方不过户，所以一般这在合同中约定清楚，什么条件下过户，首付多少，尾款多少如何支付。
1、签订买卖合同；
2、办好房屋过户，
你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字，否则有可能构成法律上的无权处分；
签合同时，可以收取一定的定金，定金一般不超过总价的百分之二十；作为卖方，为维护自己的利益，可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。
一般来讲，卖方不付钱买方不会给过户的；而买方付钱后也担心卖方不过户，所以一般这在合同中约定清楚，什么条件下过户，首付多少，尾款多少如何支付。
2020-09-01 08:48:13
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如果两套房子都是你们婚内购买的，就属于夫妻共有财产，应当平均分配
如果孩子未成年，不与孩子一同生活的那方应当支付抚养费
当然至于房产的分割和孩子的抚养夫妻双方可以先协商处理
如果孩子未成年，不与孩子一同生活的那方应当支付抚养费
当然至于房产的分割和孩子的抚养夫妻双方可以先协商处理
2020-09-01 08:52:10
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如果是属于婚姻存续期间获得，是可以要求平均分割的。未成年子女不抚养的一方是要给予抚养费的。有问题可以联系我们。
2020-09-01 09:09:31
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