妻子代签的卖房合同有效吗

更新时间:2020-08-30 10:41:07人浏览
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妻子代签的卖房合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性;
《合同法》第44条第2款规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2020-08-30 10:23:22
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妻子代替丈夫签订合同有没有法律效力依据实际情况而定,如果丈夫委托妻子签订合同或者丈夫追认妻子签订合同的行为,则签订的合同有效。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
2020-08-30 10:31:21
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视情况而定,如果被追认则有效。依据《中华人民共和国合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
2020-08-30 10:41:07
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