不想做朋友出租的店铺。 租赁期没到,不能用给我,支付租金,给予一定的补偿,借与房东的合同。 这样,我们可以私下租赁吗?

更新时间:2020-08-29 20:57:46人浏览
问题描述:
不想做朋友出租的店铺。 租赁期没到,不能用给我,支付租金,给予一定的补偿,借与房东的合同。 这样,我们可以私下租赁吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房的时候,直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行!因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经营范围之内。有物业管理公司的地区或小区肯定有正规的房产中介。换句话说,你要考虑房主为什么不去找正规的房产中介,而要“委托”物业公司来出租房屋是否正常。
2020-08-29 20:37:57
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,要看那合同是如何约定的
2020-08-29 20:45:06
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已帮助196275人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,属于违约,可以要求其承担违约责任。
2020-08-29 20:57:46
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