我跟房东签了一年的合同,但是还没到期,可以把房子租给别人吗

更新时间:2020-08-28 23:43:38人浏览
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我跟房东签了一年的合同,但是还没到期,可以把房子租给别人吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2020-08-28 23:22:01
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需要结合合同内容分析。
2020-08-28 23:27:34
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因为买卖不破租赁,有效。但你要先问承租人是否需要买,不然的话会有纠纷,因为他有优先购买权,
2020-08-28 23:43:38
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