3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助53622人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2020-08-27 07:57:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54683人 · 响应时间 平均1分钟内
如果在遗赠扶养协议中明确房产的归属的，在继承人死亡后，被继承人可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。
2020-08-27 08:04:56
咨询我
已帮助89669人 · 响应时间 平均2分钟内
遗产继承的办理流程：
1、继承公证，到被继承房屋所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供相关材料；
2、可以申请免税；
3、登记过户，到房地产登记管理中心办理房地产继承的登记过户。
1、继承公证，到被继承房屋所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供相关材料；
2、可以申请免税；
3、登记过户，到房地产登记管理中心办理房地产继承的登记过户。
2020-08-27 08:11:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
子女继承父母房产手续
对于子女来说，房屋一般都是父母留给自己的最后遗产。因此身为子女就有必要了解继承父母的房产后要如何进行房产过户的问题。所以接下来由法律快车小编将带来子女继承父母房
财产继承
人浏览
房产继承的公证办理需要多少费用1.继承权公证费用；继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，继承权公证费用低不低于200元。2.房地产继承过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产过户给子女手续
上一辈留给子女的房产可以通过继承来获得，在有一些国家，财产的继承需要缴纳一定的税费，而在我们国家只需要缴纳相应的手续资料费用，这是非常少见的，下面和法律快车小编
房产过户
人浏览
房产继承过户手续
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及
房产继承纠纷
人浏览
应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务：办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。国内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理遗产所需的材料有：（1）、被继承人的死亡证明（派出所、医院或火葬场的都有效）（2）、被继承人的财产的标的物证明（比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先继承再过户就行了，如还有问题来电咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，看单位的具体规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
您好，按照当地政策法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这边是否有遗嘱，具体的请款是怎样的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
一、老人死了儿媳和女儿谁继承1、老人死了女儿继承。法定继承人是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承方式。第一顺序继承人有配偶、子女包
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，有评残评级了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：听证的具体程序：一、当事人要求听证的，应当在公安机关告知后用书面形式提出；二、公安机关应当在举行听证会前，通知当事人举行听证的时间、地点；三、听证公开
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。上述费用计算标准及依据如下：老年人的基本赡养费，可以设各地居民人均消费支出及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚财产继承人的相关法律规定如下：继承一般按照遗嘱继承、法定继承办理，且法定继承按照第一顺序、第二顺序继承。第一顺序的继承人是配偶、子女、父母，第二顺序的继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
