我租的中介房子,房东委托给中介,现中介逃跑了,房东叫我们班搬走,我们应该怎么弄办?

更新时间:2020-08-21 08:16:19人浏览
问题描述:
我租的中介房子,房东委托给中介,现中介逃跑了,房东叫我们班搬走,我们应该怎么弄办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助167866人 · 响应时间 平均1分钟内
签订房屋租赁合同需要注意:

1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2020-08-21 08:02:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助52330人 · 响应时间 平均3分钟内
房东没有与你签订合同,没有到期房东无权要求你搬离。
2020-08-21 08:09:54
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助178030人 · 响应时间 平均2分钟内
可以根据中介合同追究中介的违约责任。
2020-08-21 08:16:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东被法院强制执行,租客向法院or房东交房租?
房东被法院强制执行,租客向法院or房东交房租?
实践中往往会出现这样一种情况,租客本来应该按时支付房租,但由于房东在他案(该案与租客没有关系)中作为被执行人已被法院强制执行,执行法院的法官找到租客,要求租客直
房地产百姓杂谈
人浏览
如果承租人擅自对房屋进行装饰装修,则构成侵权,其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修,则须区分情况适用不同的处理原则,一是对附合和未形成附合的装饰装修
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子签合同注意事项
租房子签合同注意事项
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可签约。2、若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期
合同法
次播放
租客拒绝搬出,房东可以起诉吗?
租客拒绝搬出,房东可以起诉吗?
租户拒绝搬出,可以起诉吗?相信这是很多出租人和承租人关心的问题,生活中房屋租赁是很常见的事情,小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。一、租
租赁合同知识
人浏览
中介
中介
个别公司提出的“避税”方案存在很大风险,购房者不要轻易相信,由于中介公司素质良莠不齐,个别小中介公司提出的“避税”方案实际上存在很大风险,近4万元高额税费使买主
房屋中介
人浏览
事实不清无法回答电话咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一是《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度,第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成,可以考虑诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
合同有约定什么时候办理产权过户吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可通过继承公证或镇政府出具鉴证意见办理过户。依据《民法典》规定,继承开始后,按法定继承办理,有遗嘱的按遗嘱继承。如不及时处理,可能影响房产的权属明确和后续使用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询