继承了父母遗产房现在卖掉怎么交税

更新时间:2020-08-20 14:24:29人浏览
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继承了父母遗产房现在卖掉怎么交税
3位律师解答
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在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。
而税总同时明确,按 照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
2020-08-20 14:07:47
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首先需要明确的是,我国现在还未征收遗产税,所以单纯的遗产继承是不需要交税的,但在继承期间,例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的,建议详情咨询当地税务局,以其回复为准。
2020-08-20 14:15:45
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继承房产要交税的,但交税的多少主要分为两种情况,一种是法定继承人继承房产,一种是非法定继承人继承房产。无论哪种都必须要缴纳费用,包括在继承房产需要公证而产生的公证费用、继承时需要对房产进行市场估价产生的费用以及在进行房产过户时产生的费用。
2020-08-20 14:24:29
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